12博国际,12博投注网,12博官网下载,12博投注

2018年07月19日 来源:

12BET:在业内人士看来,这都有助于加快金融体系建设,促进杠杆率下降,对于防范系统性金融风险有积极作用。

都市“夹心族”理财坐标 权衡条件再换新房

现代社会价值系统的变化,加上中国长期以来计划生育政策的影响,不少夫妇要照顾四位老人,外加一个孩子,人们打趣地称这样的夫妇是夹心族。他们是三代同堂家庭的中生代,肩负着赡养老人和抚养孩子的双重使命,所面临的生活与经济压力不言而喻。想要使这个大家庭幸福美满,夹心族的理财显的尤其重要

都市夹心族理财坐标权衡条件再换新房

面对上有老下有小,夹心族除了有爱心和耐心,最实在的就是要能过理财解决诸如改善居住条件、做好养老育子规划等,让父母安享晚年,孩子健康成长,让自己过的舒适快乐。

家庭情况

乔先生今年33岁,在北京一家合资公司担任部门经理,税后月收入约14000元。魏太太从事技术工作,税后月收入大约8000元。两人都是在北京高校毕业后留在北京工作的新北京人。孩子快满三岁了,由父母照看,现居一套72平两居室,眼看孩子越长越大,居住空间就越发显得局促,打算卖了两居,换购一套三居室,目前所住的这套房子价格估计可以卖到180万元左右,而三居预算在300万-350万元比较能接受,同时,地段问题也令他们很纠结。

乔先生目前每月家庭开销在10000元左右,每月结余资金大约12000元。年度性收支方面,主要收入来源是5万元的年终奖,抛去车险、旅游探亲等费用,大约也就能攒下一两万元。家庭资产方面,除了自住房产(房贷已全部提前还清),乔先生夫妇还有活期资金2万元,人民币理财产品10万元,货币基金5万元,股票市值大约30万元,汽车市值约8万元。家庭总资产约235万元。

家庭人口膨胀后,除了想换房,老人将来还得靠他们赡养,他们也很操心孩子的教育金储备和保险问题,一个个理财问题确实不少。

理财规划

权衡条件换新房

72平方米的一套房,目前以及未来一段时间内如果要常规性容纳五口之家,的确是难免显得局促。乔先生夫妇已经打算卖掉这套房子,转而购买一套三房,这的确是刚需。在目前的市场条件下,也是一个相对还算不错的购房时机。

在300万350万元的预算范围内,到底是侧重面积大一点,还是侧重选择地段好一点,建议还是根据实际情况做选择。因为乔先生夫妇需要的是一套自住房,基本不考虑投资功能,因此合适的才是最好的,而不是非要选择市中心、三环内等硬性指标的区域。比如,当你投资房产,准备考虑买入持有然后等待房产增值,那么,地段肯定是非常关键的要素。但是,现在乔先生夫妇是用于长期自住,这个地段好坏其实不如说应该选择地段便利的区域。一方面,要尽量有利于缩减夫妻俩在上班路上所花费的时间,并提升上班途中的舒适度;一方面,也要考虑到孩子就学的问题,尽量选择幼儿园、小学能够比较便利解决掉的区域。对于该家庭而言,目前经济适用才是王道。

提前规划尽孝心

此外,乔先生还提到将来要为父母养老。不得不说,乔先生夫妻是很有孝心的。同时,为了将来更好地完成这一历史使命,更是为了平衡将来整个家庭的经济分配问题,我们建议乔先生夫妇可以尽早安排起来,比如等今年完成换房计划后,两年内安排出一笔专项资金以备未来孝敬父母之需。可以选择债券基金定投方式解决此问题,具体需要根据老人的年龄选择基金产品,以保本基金为主,兼顾收益。由于养老基金属于刚性支出,准备养老金的投资策略易以稳健保守的理财产品为主,在流动性和收益性之间寻找平衡点。从乔先生夫妻当前收入情况看,每月为该计划定投金额在2000元左右即可。由于基金赎回到账时间有一周左右时间,为预防突然资金需求,建议办一张以备急需资金使用,平时消费不建议使用。

细心筹划儿童险

现代社会,人们越来越看重孩子的健康、教育、未来成长等方方面面,折射到儿童保险的购买上,有的家长会不惜血本,觉得越多越有保障。其实,保监会为了防范可能的道德风险,对儿童保险有诸多限制,如为孩子投保以死亡为赔偿条件的保险(定期寿险、意外险),累计保额不超过10万元。所以,对儿童保险要根据家庭经济情况等量力。

同时,在一个家庭中,购买保险要有所侧重。孩子对一个家庭固然重要,但真正承担起家庭经济重担的父母家长也应是投保的重点。

此外,面对市面上五花八门的儿童保险产品,建议采取意外险、医疗险、教育险的先后顺序购买。这样建议是考虑到儿童身体娇弱、生性好动,自我保护意识和能力较差,溺水、中毒、动物咬伤、建筑物倒塌、交通事故、治安事故、玩耍打闹致伤等,已经成为未成年人意外伤害的重要因素。另外,儿童身体机能发育也不完善,抵御疾病侵蚀的能力较弱,特别是近年来重大疾病逐渐呈现低龄化发展趋势。因此,儿童保险一定要保障类险种优先。

如果打算以少儿教育金作为一部分教育金储备方式的,则要注意务必选择带有投保人保费豁免功能的产品,以免当父母万一发生意外无力续缴教育金保费时,确保保单继续有效。

总之,规划理财是缓解夹心族生活与经济压力的有效途径,乔先生夫妻一旦理好了财,换房,尽孝,育子都是很轻松的事情,其间,即便有些辛苦,但这种苦中求乐还是众人所期待的,相信理财会给乔先生一家带来品质生活。

面对上有老下有小,夹心族除了有爱心和耐心,最实在的就是要能过理财解决诸如改善居住条件、做好养老育子规划等,让父母安享晚年,孩子健康成长,让自己过的舒适快乐。

相关文章
  • 央企扎堆造地王或与央企整合有关
    央企扎堆造地王或与央企整合有关

    央企扎堆造地王 或与央企整合有关6月首日,央企再度在上海土地市场大显神威。继上月央企保利地产任性豪夺周浦地王之后,昨天上午,经过一个多小时激烈争夺,隶属财政部的上市公司信达地产以58.05亿元总价夺得上海宝山区顾村一地块,溢价超过303%,刷新今年...

  • 人民日报不动产登记不会带来降价潮
    人民日报不动产登记不会带来降价潮

    人民:不动产登记不会带来降价潮建立统一的不动产登记信息管理基础平台,对房价有何影响?不动产登记,不会带来降价潮(经济热点让改革措施落地)今年年初,在北京工作的白领张齐准备自己创业。急需启动资金,就到银行办理房产抵押贷款。银行方面说要查验...

  • 东莞房企年底冲刺业绩改善户型成市场新宠
    东莞房企年底冲刺业绩改善户型成市场新宠

    东莞:房企年底冲刺业绩 改善户型成市场新宠近期多个全新项目扎堆开盘,首次改善性需求客户积极入市,大户型产品成交回暖,楼市成交量价齐升。合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周全市一手住宅总签约12.9万平方米、1151套,环比增加12%、8%。上周全市一手...

  • 不动产统一登记制度3年建立专家不只登记房
    不动产统一登记制度3年建立专家不只登记房

    不动产统一登记制度3年建立 专家:不只登记房产今年年初,在北京工作的白领张齐准备自己创业。急需启动资金,就到银行办理房产抵押贷款。银行方面说要查验其房产真实性,让他回去等消息。左等右等,不见回音。再去问,银行解释,由于需要到住房和土地两...

  • 住建部解决群租问题要靠加大调控和住房保障
    住建部解决群租问题要靠加大调控和住房保障

    住建部:解决群租问题要靠加大调控和住房保障2月19日,国新办举行困难群众基本生活和住房保障情况发布会。住房和城乡建设部总经济师冯俊在回应如何看待毕业生和流动人口被迫选择群租问题时表示,解决这个问题要取决于房地产市场加大调控和加大保障性住房的...

  • 房东逼迁不成雇人放火烧店租客一家4口被烧
    房东逼迁不成雇人放火烧店租客一家4口被烧

    房东逼迁不成雇人放火烧店 租客一家4口被烧死涉案被告人昨日过堂受审,受害人家属抹泪称生不如死2013年5月30日,陈汉泉一家四口被房东逼迁不成,遭房东雇人放火烧铺,酿成了陈汉泉妻子、两个儿子、弟弟被活活烧死的惨剧。23日,涉案的15名被告人在东莞中院过...